Appartement te koop

Koninklijke Prinslaan 9 302, 8670 Koksijde

  • € 595 000
  • Open
  • 184 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest
  • 11788

Benoot Jonathan
Jonathan Benoot 0476 25 10 43 (Ref. 3236301)

Prachtig woonappartement van 173 m²

  • Rustige residentie met veel vaste bewoning;
  • Gelegen op wandelafstand van centrum en zee;
  • Ruime inkom met toilet; 
  • Woonkamer zongericht met 2 terrassen;
  • Open ingerichte keuken met alle comfort met ruime berging;
  • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; 
  • Afzonderlijk toilet; 
  • Masterbedroom voorzien van ingemaakte kasten en verduisterend rolluik; 
  • Tweede ruime slaapkamer met aparte douchecel met wastafel;
  • Derde ruime kamer met zolderruimte; 
  • Individuele centrale verwarming op gas;  
  • Aankoop dubbele garage (4) (55.000 euro) in de residentie;  
  • Bouwjaar 2004;

Omgeving




  • 900 m centrum St. Idesbald

  • 900 m

  • 900 m

Technisch

Bouwjaar 2003
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220602-0002615846-RES-1
EPC: 143 kWh/m² Label B
E peil:11788
K peil:56
CO²-emissie:4840 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond184 m2
Bewoonbare opp.170 m2
153 m2 netto

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 5,33m2
Woonkamer 0 61,5m2
Keuken 0 8,25m2
Berging 0 5,5m2
Badkamer 0 7,12m2
3 x Slaapkamer 0 56m2 slpk 1: 4.73m x 5.41m; slpk 2: 4.49x3.63m; slpk 3 : 3.75m x 3.66m)
2 x Toilet 0 1,4m2
Garage 0 31m2 3.27m x4.81 m + 5.49m x 2.77m
3 x Terras 0 20m2 1.50mx3.10m + 1.50mx5m + 1.50x5m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonneblinden

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conform
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas - niet-condesnerende ketel (gesloten)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI38014
Geïndexeerd KI€ 2427
Niet geïndexeerd KI€ 1303
Onroerende voorheffing€ 1578
Garage : 114 euro ( G.K.I. : 212 euro)

AGENCE INTER SERVICE BV

Duinkerkelaan 74
8660 De Panne

058 41 52 42

info@agenceinterservice.be
KBO 0427.993.001